很多事情，只有当我们经历了，再回头看，才清晰可见。

但，等我们看清晰了，也许已经晚了。

特别是房产投资，很多时候，不是我们赚钱的能力有多差，而是我们亏损的能力有多强。

做房产投资，怎么会有亏损的呢？

这句话如果前年说，没有人相信，如果是去年，就有人信了，而今年呢，很多身陷其中的投资客就会感同身受。

任何投资都是有风险的，房产投资也不例外。

如果方向做错，再加上杠杆，对于个人家庭财富来说，无异于一场浩劫。

前几天，房投君在广州考察的时候，遇到一个粉丝朋友，手里面有8套房，现在资金链已经出现严重问题，他买的价格并不是顶峰，目前房价也没有降多少，但就是卖不掉，如果再坚持半年，他就只能选择断供了。

很多人会想，太简单了吧，拿房子去融资就好了，拿房子去办大额信用卡就可以了，但我要告诉各位的是，他之所以支撑到现在，就是各种融资手段都用上了，一开始，还有希望，但随着调控的持续、市场的转向，他的加杠杆融资正加速他的死亡。

前一段时间，朋友圈风传环京楼市回暖，一度让人又有了杀入环京再炒一炒的念想，但大家可能不知道，此时此刻，环京的那批炒房客有多少夜不能寐准备原价或割肉卖掉他们的房子，以免再受折磨。

记得朋友圈有个炒房客，现在已经还不了月供，正在找寻愿意给他还月供的客户，也就是说，只需要帮他还月供，他就愿意把房子送给你居住，等什么时候可以过户了，再付首付过户即可，这样的案例，会随着调控的持续，会越来越多。

方向做错，房子越多，杠杆越大，就会越痛苦，比如，那些房价大涨50%乃至一倍后高杠杆杀入楼市的诸多炒房客、投资投机客，目前正在经历着痛苦的煎熬。

有人说，买房要考虑长线投资，不要纠结于短线的波动，说这句话的人，要么是投资被套后的自我安慰，要么是还没有经历过什么是断供、什么是度日如年，“你说的长到底是多长？”，这个问句就会让你所谓的”长线投资“不攻自破，暗无天日的等待和赌博并无两样。

目前，很多人之所以迷茫，就是因为不知道今后该怎么做。

比如，如果知道2019会比2018年更差、房价会继续下跌，他们就会不惜代价去割肉卖房，以此求得安稳和现金流，如果预判2019会比2018年好、房价会突然转向再来一次大涨，那他们就会继续死撑，直至房价大涨的那一天出现。

但，市场到底如何走呢？他真的会按照我们希望的方向前进吗？

对于很多人来说，大家心里都没谱，也因此，市场的任何风吹草动，都会让大家坐立不安。

没有卖掉房的，东张西望，卖了房的，不知所措，而刚需呢，也被市场回暖的信息搞得一惊一乍的。

虽然房投君在后台回答了很多买房卖房的问题，但还有很多人对大方向不甚明了，对于自己的操作犹豫不决，一个回答又会引来若干个问题。

基于此，应广大粉丝朋友的建议，就见面聊聊，用一个集中时间，把2019年的楼市走向说清楚，然后给出房投君的操作建议。

2018年，只有“卖房+看戏”四个字，但那四个字价值几何，大家心里最清楚。很多人因为这四个字高位变现，也有很多人半信半疑，等最后变现的时候，市场已经转凉，即使卖掉房子也较之以前高位损失了几十万。

2019年，较之2018，变数加大，节后楼市回暖报道不绝于耳，统计局数据已经显示部分热点城市房价上涨，股市作为经济的晴雨表已经从年前涨到现在，一度让人有了2015牛市重来的错觉，而货币政策让我们也有了久旱逢甘雨的憧憬，继而产生了财富被快速打劫的惊恐不安，而国际经济增长的预期下调又让人有了再次危机爆发的担忧......

可以说，一场浩劫正在向我们袭来，我们无处可躲，如果操作不好，两三年下来，我们的财富就会被洗劫30%—50%，这是我经过精心测算后的数据。

作为房产投资人，又该如何穿越层层迷雾，如何让我们的财富不被打劫、顺利走向2019的终点呢？

基于此，房投决定再举办一场见面会，以此来给广大投资人朋友指明方向，以免踩雷掉坑。

这次见面会，除了给大家分享房投君对2019年中国楼市政策的判断和操作建议外，还重点讲述房投君眼中的“大湾区发展机会”，这是房投君22天大湾区实地买房考察的结晶。

为了避免以往会场人多拥挤的问题，也为了让房投君和更多的粉丝朋友互动，现场解决实际问题，这次，对参会人数有了一定的限制，也相应抬高了参会门槛。

一、参会人数：200人；

二、参会费用：2千元/人；

三、参会方法：扫码付费【扫码后出现中原银行“房产投资人”字样，直接付费即可，付费时一定要备注自己的微信名，如”某某报名“】（付费成功后加以下个人微信号：微信1、51937937；微信2、shehualu；微信3、ayaya-123321；微信4、kodu0259；微信5、13598066609；备注“报名成功“方可顺利通过，剩下的等待通知即可）

四、见面时间：等候通知（近期周末）；

五、见面地点：等候通知（郑州市区）。

备注：如果付费出现问题，可以直接加上面微信号付费报名即可，也可以后台留言备注给出解决办法。

声明：本次见面会主要内容，活动结束后会择机发布在本公众号上，因此，大家无需担心因参加不了而有所遗憾，如果因时间原因、路途原因或门槛原因等参加不了，都可以选择静静等待即可，无需报名。